Qu'est-ce qui me garantit que VM² est une société sérieuse ?
VM² peut compter sur un actionnariat stable et solide puisque Fortis Venturing, la cellule innovation de Fortis, détient 40 % des parts de la société. De plus, VM² travaille avec des partenaires financiers et immobiliers de premier plan tels que Fortis, Cogedim, Acordo, Med Group, etc.
Qu'est-ce qui me garantit que la construction sera de qualité ?
VM² collabore toujours avec des promoteurs ayant pignon sur rue et travaillant avec des sous-traitants officiels et sérieux. Cela vous assure une construction de qualité aux standards locaux. En tant que défenseur de vos intérêts, VM² vérifiera toujours les différents critères qui peuvent avoir un impact majeur sur votre investissement comme la garantie de bonne fin et la garantie de construction qui varient en fonction du pays.
La formule proposée par VM² est-elle assimilable à du time sharing ?
Pas du tout. Vous êtes et restez propriétaire à 100 % de votre bien. Vous allez simplement le mettre en location par notre intermédiaire afin de pouvoir percevoir des revenus locatifs et de réduire ainsi considérablement la charge de votre crédit hypothécaire.
Suis-je obligé de mettre mon bien en location ?
Absolument pas. L'offre de VM² est multiple et vous pouvez ne faire appel qu'aux services qui vous intéressent (l'achat et l'entretien de votre bien par exemple). La location permet simplement de réduire considérablement le remboursement mensuel de votre crédit hypothécaire.
Si je loue mon bien, puis-je en profiter plus de 4 semaines par an?
Vous pouvez naturellement profiter de votre bien plus longtemps. Soit nous le prévoyons dès le départ dans le contrat de gestion qui vous lie à VM², soit vous louez votre bien à un prix avantageux pour les périodes supplémentaires.
Puis-je utiliser mon assurance groupe pour financer mon achat à l'étranger ?
Vous pouvez en effet utiliser votre assurance groupe. Depuis fin 2006, il vous est possible d'utiliser jusqu'à 65% de la réserve constituée sans devoir payer de taxes. Vous pouvez aussi utiliser assurance groupe pour le nantissement de crédit jusqu'à concurrence de 80% de votre réserve constituée.
Se peut-il que le marché de l'immobilier passe une crise et que j'achète trop cher ?
Nous ne pouvons prévoir l'évolution des prix, mais les statistiques montrent que, même si crise il y a et cela a été le cas entre 1991 et 1996 après la 1ere guerre du Golf, sur une période suffisamment grande (10 à 15 ans) l’augmentation moyenne des prix varie entre 5% et 7%. Ceci est vrai, dans les différentes régions dans lesquelles nous recommandons d’investir.
Suis-je obliger de prendre le crédit chez Fortis ?
Il est souvent difficile d'obtenir un crédit pour un bien situé à l'étranger. Fortis peut vous fournir une solution. Cependant si vous souhaitez passer par une autre banque, cela ne pose pas de problème
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